صياغة العقود وفقاً للأنظمة السعودية

شروط صحة العقود بشكل عام:
الرضا والسلامة من الإكراه:  يجب أن يكون رضا الطرفين صحيحًا وحرًا، دون إكراه أو غش أو تدليس.
الأهلية:  يجب أن يكون المتعاقدان أهلًا للتصرف القانوني، أي أن يكونا بالغين عاقلين غير محجور عليهما.
المحل  :يجب أن يكون محل العقد موجودًا وممكنًا ومحققًا.
السبب: يجب أن يكون سبب العقد مشروعًا وغير مخالف للنظام العام والآداب.
الصياغة: يجب أن تكون صياغة العقد واضحة ومباشرة، خالية من أي غموض أو لبس.
الشكل:  في بعض الحالات، قد يشترط القانون شكلًا محددًا لصحة العقد، مثل الكتابة أو التسجيل.
خلو العقد من الجهالة الفاحشة: لا يجوز أن يكون العقد مجهولاً في أحد عناصره الأساسية، مثل المعقود عليه أو العوض أو الأجل.
خلو العقد من الغرر:  لا يجوز أن يكون العقد مبنيًا على غرر فاحش، أي على أمر يحتمل الوجود والعدم دون ترجيح لأحد الاحتمالين.
خلو العقد من الشرط المفسد:  لا يجوز أن يتضمن العقد شرطًا مفسدًا، أي شرطًا مخالفًا للنظام العام أو الآداب أو يضر بأحد المتعاقدين.
خلو العقد من الضرر:  لا يجوز أن يتضمن العقد ضررًا يلحق بأحد المتعاقدين.
خلو العقد من الخيارات : لا يجوز أن يتضمن العقد خيارًا مطلقًا لأحد المتعاقدين أو لكليهما فسخ العقد دون سبب مشروع.

أحكام صياغة العقود ومدد تنفيذها في نظام المنافسات والمشتريات الحكومية الجديد:
لغة العقد: يجب أن تُصاغ العقود ووثائقها وملحقاتها باللغة العربية، ويجوز استخدام لغة أخرى إلى جانب العربية بشرط أن تكون العربية هي اللغة المعتمدة في تفسير العقد وتنفيذه.
شكل العقد: يجوز الاكتفاء بالمراسلات المتبادلة بدلاً من تحرير العقد إذا كانت قيمة العقد لا تزيد على 300 ألف ريال سعودي.
مدة عقود الخدمات: لا تتجاوز مدة عقود الخدمات ذات التنفيذ المستمر 5 سنوات، وتجوز زيادتها في بعض الحالات بموافقة الوزارة.
تناسب مدة عقود المشاريع: يجب أن تتناسب مدة تنفيذ المشروع مع حجم الأعمال وطبيعتها، ومع الاعتمادات السنوية المخصصة للصرف على المشروع.
شروط عقود الخدمات المستمرة: يجب أن تتضمن عقود الخدمات ذات التنفيذ المستمر شروطًا تتعلق بمستوى الأداء والتقييم المستمر، مع إمكانية إنهاء العقد أو تقليص الدفعات إذا لم يكن الأداء مرضيًا.
أنواع العقود: 
(المنافسة العامة – المنافسة المحدودة – المنافسة على مرحلتين – الشراء المباشر – الإتفاقية الإطارية – المزايدة العكسية الإلكترونية – توطين الصناعة و نقل المعرفة – المسابقة)
تحرير العقد: يُحرّر العقد بين الجهة الحكومية وصاحب العرض الفائز بعد إبلاغه بقرار الترسية وتقديم خطاب الضمان النهائي.
بدء تنفيذ عقود الإنشاءات: يُمكّن المتعاقد معه في عقود الإنشاءات العامة من البدء في تنفيذ العقد خلال 60 يومًا من تاريخ إبلاغه بقرار الترسية، ما لم تنص وثائق المنافسة على غير ذلك.

و ختاماً، تُعدّ صياغة العقود خطوةً حاسمةً لضمان حقوق جميع أطراف العقد وتجنب أي نزاعات مستقبلية. ونظرًا لتعقيد هذا المجال، يُنصح بشدة بالاستعانة بمحامٍ مختص مثل فؤاد بنجابي لضمان صياغة عقود قوية وفعالة.
لا تدع فرصة ضمان حقوقك تفوتك، وتواصل معنا اليوم لضمان حصولك على عقد احترافي يُلبي جميع احتياجاتك ويُحمي حقوقك.